南安市康美镇：探究搁置财物“三变”方式 赋能村庄工业复兴

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  近年来，康美镇活跃探究强农惠农富农途径办法，坚持把盘活运用低效用地试点作业作为战略性使命，着力破解村庄复兴用地瓶颈，立异盘活方式，活跃探究搁置财物“三变”方式，将限制展开的“财物包袱”转化为村庄复兴的“资源财富”。

  一、变搁置财物为工业扩增“新途径”。一是坚持项目驱动。环绕“大拼经济、大抓展开”主旋律，聚集财物“最大化运用”，重视“腾笼引凤”，活跃策划施行一批引领性、带动性强的重点项目。2024年引入项目11个，总投资28亿元，继续推进镇域经济高水平质量的展开。二是坚持工业为先。厚实推进全域土地归纳整治，整理重构“山、水、林、田、房、景”等资源要素布局，施行试点单位规划8705亩，经过“化零为整”，构成整片可流通地块，打造“农业+文明”“农业+旅行”等多业态展开格式，总投资3449万元。三是坚持“亩产论英豪”。抓住乡镇低效用地再开发，进步低效用地再开发潜力，经过推进企业改扩建、司法拍卖、企业入驻等方式，推进盘活低效工业用地8宗172.66亩，促进土地运用提质增效，估计带动30余人工作，每年可添加村财收入50万元。

  二、变搁置财物为团体增收“聚宝盆”。一是土地流通增生机。经过对农田进行打包流通，一致承包给种粮大户进行规范化栽培，把分田到户构成的“碎片化”播种改变为“集约化”运营，流通青山村犁地面积200多亩，乡民年添加租金收入26万余元，村团体年添加收入8.6万元，有用完成村团体经济和乡民“双增收”。二是林地租借促增收。盘活集星村林地资源913亩，其间林地租借项目合计流通土地545亩，每年可添加村团体经济收入7万余元；策划施行杨梅山牧草栽培场和坑内山项目，流通林地369亩，为团体增收148万。三是特征工业添动力。采纳“党支部+合作社+农户”方式，立异农业展开趋势，结合村域特征和工业根底，建立村级合作社，盘活搁置地，全力展开大棚蔬菜栽培，面积达1000亩，年产量3750吨，处理剩余劳动力百余人次工作，完成由小农经济逐渐向科学化栽培、规划化展开、工业化运营方式的改变。

  三、变搁置财物为村庄布局“新阵地”。一是盘活搁置宅基地。坚持量体裁衣、分类施策，唤醒“熟睡”资源，充沛的运用福铁村搁置古厝和搁置宅基地5000平方米，建成福铁山庄特征民宿与同享农庄，以文明体会、健康摄生旅行、农业休闲休假、民宿写生基地为特征，推出农家乐、研学游、亲子游、团建等项目，带动乡民工作30余人，每年添加村财收入5万元。二是优化宅基地空间布局。依照“一宅一户”准则，会集布局宅基地，一致规划、会集建造，进步村庄土地运用功率，完成空间盘活移动。规划盘活康美村山林地17.8亩，盘活梅元村旧机砖厂村团体建造用地作宅基地4.6亩，总投资350万元，创收达230万元。三是打造“千亩方”良田。快速推进全域土地归纳整治，施行梅元村“千亩方”项目，流通盘活土地1097余亩，展开犁地康复、弥补犁地、旱改水，展开“小田”并“大田”，推进犁地连片整治，引入动力工贸集团、文旅运营企业，开发建造“一廊五片区”现代农文旅归纳项目，赋能村庄工业复兴。

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