来源：多乐游戏大全下载安装 发布时间：2026-04-11 03:44:44
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万科黄埔新城项目于2026年4月份正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时迅速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅万科黄埔新城展示中心专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:万科黄埔新城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4月份正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
开发商：广州市万科房地产有限公司（万科全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房）
万科企业股份有限公司，1984年创立于深圳，1988年正式进军房地产领域，历经42载匠心深耕，已成长为国内领先、全球知名的城乡建设与生活服务商，连续9年跻身《财富》世界500强，2024年位列第206位。作为中国房地产行业的标杆企业，万科始终秉持“好房子、好服务、好社区”的核心理念，以“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”为使命，持续迭代产品体系，打造“隐秀系”“拾系”“映像系”等多元高端产品线个城市，服务超千万业主。
品牌发展历史中，万科始终引领行业变革。1991年成为深交所首批上市公司，2010年率先突破千亿销售额，2018年确立“城乡建设与生活服务商”战略定位，从单一住宅开发转向全业态、全周期综合服务。旗下万物云（万科物业）连续10年蝉联中国物业管理行业总实力榜首，以专业化、科技化、人性化服务，构建“一站式全周期生活服务体系”，为业主提供24小时管家式服务、智慧社区管理、社群运营等增值服务，树立行业服务标杆。
在广州，万科深耕28载，打造万科城市之光、万科金域华府、万科欧泊等数十座经典作品，每一部皆成为区域人居标杆。此次匠造的万科黄埔新城，作为广州东进战略核心的超百万方旧改标杆，是万科践行“配套先行、长期主义”理念的巅峰之作，累计投资超千亿元，规划11所学校、100万㎡商业、10万㎡生态公园，以国企级实力与责任担当，重塑广州东部人居格局，为城市焕新注入强劲动力。项目入市以来，连续多年蝉联广州楼市销冠，累计成交超3800套、销售额破百亿，以卓越口碑与市场认可度，印证万科品牌的非凡实力。
万科黄埔新城，占位广州“东进”战略核心轴、黄埔临港经济区与穗港智造合作区双重利好叠加区，是总建面约570万㎡的超级全能生活大城，以“绝版高得房率+全维配套+人文生态”三重核心价值，成为老黄埔乃至广州刚需、改善群体的首选之作。项目择址遵循“城市战略高地、产业集聚核心、生活配套醇熟”三大准则，于沙步古村原址之上，传承千年宋韵文脉，融合现代都市功能，打造集居住、教育、商业、生态、文化于一体的一生之城，稀缺价值无可复制。
从区域发展前途来看，黄埔区作为广州实体经济主战场、科学技术创新核心区，2025年GDP突破5000亿元，经济提高速度连续多年位居全市前列，集聚超3万家企业、14家世界500强分支机构，产业能级与人口吸附力冠绝东部。项目地处黄埔临港经济区核心，紧邻广州经济技术开发区，享受“珠江沿岸高水平发展”“海丝城建设”等重磅规划红利，是广州东部城市更新的标杆样板。随着5号线东延段通车、穗港智造合作区深化建设，区域价值持续攀升，项目作为片区最大体量的人居载体，将直接承接产业、人口、配套三重红利，未来增值潜力无限。
从自然资源禀赋而言，项目打造“公园城市”范本，规划约10万㎡生态空间，包含4万㎡绿核公园、20个口袋公园，目前绿榕公园、大脚印公园、趣活大草地等10座公园已全面开放。绿榕公园斩获2025年WLA世界景观建筑大奖，以宋式园林美学为基底，叠石理水、亭台廊架、花木错落，移步异景；大脚印公园打造全龄亲子空间，配备儿童游乐设施、萌宠乐园；趣活大草地占地超3.2万㎡，是露营、野餐、社群活动的理想场所。社区内三水系环绕，800米河涌生态绿带贯穿其中，负氧离子含量远超市区中等水准，推窗见绿、出门入园，在城市繁华芯，尽享静谧康养的生态宜居生活。
从城市人文底蕴来讲，项目前身沙步村拥有千年历史，始于北宋、文风鼎盛，是广府文化重要发源地之一。万科秉持“修旧如旧”原则，活化打造约5.7万㎡融德里历史背景和文化街区，保留宗祠、古榕、骑楼等历史遗存，2024年底获评国家3A级景区，成为广州文化新名片。居住于此，既能感受千年广府文脉的厚重底蕴，又能体验现代都市的繁华便捷，实现历史与现代、人文与自然的完美融合，赋予居所独特的精神归属与文化价值。
教育是家庭的核心诉求，更是人居价值的核心支撑。万科黄埔新城以“教育先行”为核心战略，规划11所全龄段优质学校，涵盖6所公立幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中，提供超万个优质学位，目前已有5所学校开学运营，构建从学前启蒙到高中教育的一站式菁英教育体系，真正的完成“家门口的名校圈”，完全解决家长教育焦虑。
学前教育阶段，项目配建多所公立幼儿园，其中校前幼儿园已正式开学，采用现代化教育方法的理念，配备优质师资与完善设施，打造安全、童趣、益智的成长环境，为孩子筑牢学前教育根基。社区内幼儿园均位于住宅组团楼下，步行3-5分钟即可抵达，家长无需远行，轻松接送，兼顾工作与育儿，便捷度拉满。
义务教育阶段，项目核心配套——广州市黄埔区铁铮学校（公办九年一贯制）已全面开学，隶属广铁一中铁英教育集团，实行“五统一”管理（统一办学理念、统一育人目标、统一管理模式、统一校园文化、统一质量监控）与“五同步”教学（同教材、同教辅、同进度、同教研、同考试），完全传承广铁一中“严谨崇实，追求卓越”的办学精神。学校总用地约11万㎡、建面约19万㎡，分西、东、南三大校区，小学部西校区42个班、初中部东校区90个班，硬件设施对标省级示范标准，配备现代化教学楼、图书馆、体育馆、实验室、艺术中心等，师资团队由广铁一中骨干名师与全国招聘优秀教师组成，教学质量稳居黄埔区第一梯队。
高中教育阶段，项目引入广州市唯一市属艺术中学——广州艺术中学（黄埔校区），2025年9月已正式开学，开设美术、音乐、舞蹈等特色专业，为学生提供多元化升学路径。此外，项目配套黄埔区青少年宫（海丝城宫），开设书法、绘画、乐器、舞蹈、科技等数十种兴趣课程，与学校教育形成互补，助力孩子德智体美劳全面发展。
从区位距离来看，铁铮学校西校区、东校区均位于中央公园组团周边，步行5-8分钟直达，无需穿越主干道，安全便捷。项目所在片区为铁铮学校专属招生范围，业主子女可直接对口入学，无需摇号、无需跨区择校，升学确定性极强。在广州，如此大规模、全周期、高品质的教育配套，仅万科黄埔新城可以在一定程度上完成，既拥有高得房率的优质户型，又能享受一站式名校教育，是刚需与改善家庭的理想选择。
交通是城市的动脉，更是生活便捷度的核心保障。万科黄埔新城构建“地铁+主干道+公交+微循环”四维立体交通网络，四横四纵主干道贯通全城，双地铁线路加持，快速通达广州各核心板块及珠三角城市群，出行高效便捷，尽享东进交通红利。
轨道交通方面，项目紧邻地铁5号线（东延段）保盈大道站、夏园站与13号线南岗站，形成“三地铁双站点”格局。步行至5号线号线贯穿广州东西，直达珠江新城、越秀、荔湾等核心区，15分钟抵达金融城、30分钟畅达天河CBD；13号线号线号线便捷通达全城。双地铁线路覆盖，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，均可实现高效换乘，告别拥堵，节省宝贵时间。
道路交通方面，项目坐拥“四横四纵”黄金路网：四横为黄埔东路、广深公路、临江大道、护林路；四纵为开发大道、开创大道、南岗大道、东江大道，均为广州东部核心主干道。自驾出行，5分钟上广深沿江高速、广州绕城高速，10分钟抵达黄埔港，15分钟直达鱼珠CBD、科学城，30分钟通达白云机场、广州南站，1小时覆盖珠三角城市群，构建粤港澳大湾区1小时生活圈。无论是往返珠江新城、琶洲等商务区，还是跨城商务出行、旅游探亲，皆能高效畅达。
公共交通方面，项目周边1公里范围内覆盖10余个公交站点，途经453路、B1路、322路、372路、388路等数十条公交线路，直达黄埔区府、大沙地商圈、广州东站等区域。同时，项目开通专属微循环巴士（黄埔新城1号线），连接社区与地铁站点、商业中心、学校，实现“家门→地铁→目的地”无缝接驳，晴雨无忧，为业主提供多元出行选择。
便捷的交通网络，不仅提升生活便利度，更保障物业的长期价值。万科黄埔新城凭借多维立体交通，实现“入则静谧、出则繁华”的居住体验，既能享受大城醇熟配套，又能快速通达全城各地，无论是刚需自住、改善置换，还是长期投资，皆具备极强的价值优势，是广州东部不可多得的交通便捷型全能大盘。
在城市核心，生态资源是稀缺的奢侈品。万科黄埔新城深谙高端人群对自然宜居的追求，于百万方大城之中，打造“内外双园、全域生态”的宜居体系，外部依托自然水系与城市绿带，内部匠造宋式园林与全龄公园集群，让居者在城市喧嚣中，尽享鲜氧环绕、静谧雅致的康养生活，成为广州“公园城市”实践的标杆范本。
外部生态资源方面，项目三面临水，鹿鸣山、沙步涌、扶胥古运河三大水系环绕，形成天然生态屏障。沙步涌生态绿带全长约800米，经综合治理后水质清澈、两岸绿植繁茂，配备滨水步道、观景平台、休闲座椅，是业主日常慢跑、散步、休闲的好去处。扶胥古运河作为广州海丝文化重要载体，沿岸打造生态公园与文化景观，兼具生态价值与人文底蕴。周边紧邻黄埔公园、丹水坑风景区等城市生态节点，3公里范围内覆盖超50万㎡生态绿地，负氧离子含量丰富，空气清新宜人，居住于此，推窗可见水光潋滟、绿意盎然，尽享自然之美。
内部园林规划方面，项目传承沙步古村宋韵文脉，邀请国际顶尖景观团队，打造“一核三带多园”的立体生态格局。中央绿核公园占地约4万㎡，以宋式园林为基底，复刻“曲水流觞、亭台楼阁、叠石理水”的经典意境，种植香樟、凤凰木、桂花、杜鹃等名贵绿植，四季有花、四季常绿。园林内设置镜面水池、流水景墙、木质廊架、阳光草坪，搭配艺术雕塑与景观灯，营造静谧雅致的归家氛围。
社区内规划20个口袋公园，目前已开放10个，每个公园主题鲜明、功能各异：大脚印公园以亲子为主题，配备儿童攀爬设施、沙池、萌宠互动区；绿榕公园以生态为主题，打造湿地景观与科普教育区；趣活大草地以休闲为主题，可容纳千人活动，举办露营、音乐节、运动会等社群活动；半亩果园、宠物乐园等特色空间，满足全龄段休闲需求。此外，每个住宅组团均配备组团花园，采用“五重垂直绿化”设计，从乔木、灌木到花卉、草坪，层次丰富、景观优美。
项目建筑采用围合式布局，楼栋间距开阔，保证每一户皆有良好的通风采光与景观视野。多数户型朝南、东南向设计，推窗即可俯瞰园林盛景或城市风光，部分户型配备阔景阳台，将自然绿意引入室内。内外双园的生态规划，让项目在百万方大城之中，实现“推窗见绿、出门入园、四季有景”的宜居体验，鲜氧环绕、静谧舒适，是广州东部难得的生态康养居所。
高端生活的本质，是繁华与宁静的完美平衡。万科黄埔新城规划约100万㎡全业态商业配套，体量相当于2个正佳广场、4个天河城，涵盖星级酒店、大型购物中心、滨水商业街、社区底商、历史背景和文化街区五大业态，目前已有60余家商家开业运营，构建“5分钟生活圈、10分钟消费圈”，真正的完成“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态，满足全龄段、全维度生活需求。
核心商业方面，项目签约引入四星级福朋喜来登酒店，打造约200米地标写字楼与约3.3万㎡大型商业中心，集高端零售、国际餐饮、亲子娱乐、影院、超市于一体，填补片区高端商业空白。小镇中心作为社区商业核心，已开业榕·文化馆、乐融餐厅、乐融心选生鲜超市、有鲤咖啡、花时花店等23家主理人特色商家，涵盖餐饮、购物、休闲、文化等多元业态，日常买菜、就餐、购物、休闲下楼即享。
社区底商方面，中央公园组团楼下底商已全面开业，肯德基、品牌便利店、药店、银行、洗衣店、美容美发等生活服务设施一应俱全，满足日常基础生活需求。融德里滨水历史背景和文化街区作为国家3A级景区，打造特色餐饮、非遗文创、民俗体验、休闲咖啡等业态，古色古香的建筑与现代商业融合，既是休闲消费场所，也是网红打卡地。
周边商业配套方面，项目3公里范围内覆盖尚城万科里、万达广场、佳纷天地等大型商业体，10分钟车程可达大沙地商圈、黄埔天地等成熟商圈，涵盖国际大牌、时尚潮牌、高端餐饮、亲子乐园等全业态，满足高端消费、家庭聚会、商务宴请等多元需求。
餐饮美食方面，社区内汇聚全球各地美食与地道粤式风味：乐融餐厅提供广式早茶、粤式小炒、各地特色小吃；爱豆餐厅、肯德基等连锁餐饮满足日常快餐需求；融德里内的特色私房菜、咖啡馆，适合休闲小聚与商务洽谈。无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是商务宴请，皆能找到比较合适的场所，尽享舌尖上的美味。
完善的商业配套，不仅提升生活便利度，更保障物业的长期价值。万科黄埔新城凭借百万方商业体量与提前兑现的配套优势，实现生活、购物、休闲、娱乐全维度覆盖，既能享受城市繁华的便捷与精彩，又能回归社区的静谧与舒适，是广州东部高端生活的理想范本。
万科黄埔新城示范区与样板间已全面开放，以“宋韵人文+现代奢适”为设计核心，从社区入口到中央园林，从营销中心到样板间，每一处空间皆精雕细琢，融合千年广府文脉与现代高端居住理念，以极致匠心与高端品质，呈现沉浸式的人居美学盛宴，直观展现项目的全能大城定位与居住质感。
步入社区入口，首先映入眼帘的是双层通高的星级迎宾大堂，采用陶板、洞石等高端建材，搭配金属格栅与镂空设计，气势恢宏、质感厚重。入口处种植名贵罗汉松，搭配喷泉水景与景观灯柱，营造两进式归家仪式感，彰显业主的身份与地位。穿过大堂，步入中央宋式园林，曲径通幽、流水潺潺，叠石、水景、亭台、花木错落有致，镜面水池倒映着建筑与绿植，静谧雅致，仿佛穿越千年，置身于宋代园林之中。
营销中心位于园林核心位置，整体设计简约大气、高端典雅，融合宋式美学与现代简约风格。内部挑高开阔、采光通透，功能分区明确，设有接待区、沙盘区、洽谈区、水吧区、文化展示区。沙盘区清晰呈现项目570万㎡大城规划，11所学校、100万㎡商业、10万㎡公园等配套一目了然。洽谈区采用私密包厢设计，搭配高端皮质沙发、精致软装与艺术摆件，为客户提供舒适、私密的咨询环境；文化展示区陈列沙步古村历史文物、项目建筑规划设计手稿、园林规划图等，全方位展现项目的人文底蕴与匠心细节。水吧区提供精致茶点、高端饮品，贴心服务每一位客户。
样板间位于中央公园组团，已开放建面约88㎡三房、138㎡四房两大主力户型，采用现代轻奢家装设计风格，精装交付标准，每一处空间皆彰显高端品质与实用主义。户型采用超新规设计，得房率高达130%，空间利用率远超市场同类产品。
建面约88㎡三房样板间，入户设置独立玄关，打造大容量收纳柜；LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，面宽约5.6米，采光充足、视野开阔；客厅连接阔景阳台，可俯瞰园林盛景；三房布局，动静分区明确，主卧为套房设计，配备全景飘窗与独立卫浴；全屋采用一线品牌建材，天然石材、定制木饰面、高端瓷砖、智能家电一应俱全，工艺精湛、细节考究。
建面约138㎡四房样板间，四房三卫双套间设计，南北通透、全明格局；约6.4米超大面宽客厅，连接7米阔景阳台，空间开阔大气；中西双厨设计，满足高端烹饪需求；双套间布局，主卧配备270°全景飘窗、步入式衣帽间、五件套豪华卫浴，长辈房带独立卫浴，彰显人文关怀；全屋智能化配置，智能灯光、智能窗帘、智能安防系统，打造现代智慧家居体验。
万科黄埔新城精研广州家庭居住需求，打造建面约70-139㎡全周期户型，所有户型均采用超新规设计，得房率高达130%，是广州绝版高得房率产品。目前中央公园组团9、10栋主力热销，涵盖84-138㎡三至四房，兼顾实用性、舒适度与性价比，满足刚需、改善不同家庭结构需求，错过再无。
该户型为项目爆款刚需户型，建面约88㎡，实得面积超110㎡，得房率高达130%，是广州市场罕见的小面积大空间产品，总价200万出头即可上车，性价比极高。户型采用经典三房设计，南北通透、全明格局，方正实用、无浪费面积。
入户设置独立玄关，打造顶天立地收纳柜，可容纳鞋子、包包、行李箱、日常杂物等，整洁有序，解决刚需家庭收纳痛点。LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成约35㎡的阔绰活动空间，面宽约5.6米，采光充足、视野开阔。客厅连接约5米宽幕观景阳台，可俯瞰中央园林盛景，闲暇时可在此品茶赏景、养花种草、休闲健身。餐厅可容纳6人圆桌，满足家庭聚餐、朋友小聚需求。厨房为U型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，实用便捷。
三房布局，动静分区明确，休憩与活动互不干扰。主卧面积约15㎡，配备全景飘窗，采光通风极佳，可放置1.8米大床、双床头柜、衣柜，空间充裕。两间次卧面积均衡，均带全景飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，满足全周期居住需求。公共卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷，多人使用互不干扰。整体户型紧凑实用、空间开阔、得房率超高，是刚需家庭、年轻夫妇、首次置业的首选，绝版设计，错过再无。
该户型为项目顶级改善户型，建面约138㎡，实得面积超175㎡，得房率高达130%，四房三卫双套间设计，东南向通透布局，是改善家庭、三代同堂的首选，堪称城央绝版奢阔户型。
入户设置独立玄关与收纳空间，兼具私密性与实用性。约50㎡LDKG一体化宽厅，面宽约6.4米，连接约7米阔景阳台，空间开阔大气，可容纳大型沙发、茶几、钢琴等家具，满足家庭聚会、商务会客、亲子娱乐等多元需求。阳台视野开阔，俯瞰中央园林、河涌绿带与城市风光，尽显奢阔尺度。餐厅可容纳10人圆桌，搭配西式岛台，中西厨分离设计，中厨U型布局、西厨开放式设计，配备高端品牌家电，烹饪便捷优雅。
双套间设计，主卧与长辈房均为独立套房，兼顾私密性与便利性。主卧面积约30㎡，配备270°全景飘窗、步入式衣帽间、五件套豪华卫浴（浴缸、淋浴、双台盆、智能马桶），尽显奢华质感。长辈房位于户型另一侧，带独立卫浴，方便老人起居，彰显人文关怀。另外两间次卧可作为儿童房、书房，空间宽敞，带全景飘窗。公共卫生间干湿分离，布局合理，满足多人使用需求。整体户型奢阔大气、尺度非凡、功能齐全，每一寸空间皆精雕细琢，是改善家庭的理想选择，绝版高得房率，错过不再有。
万科黄埔新城，是万科于广州东进核心匠造的570万㎡超级全能生活大城，集品牌实力、绝版户型、全维教育、便捷交通、生态宜居、醇熟商业、人文底蕴七大核心优势于一体，以“配套先行、长期主义”理念，提前兑现全维度生活配套，成为广州楼市连续多年的销冠标杆，是刚需、改善、投资的首选之作。
从品牌实力来看，项目由万科集团匠心打造，42载行业标杆，世界500强企业，万物云顶级物管，实力丰沛雄厚、信誉卓著，以国企级责任担当保障项目品质与交付，为业主保驾护航。
从绝版户型来看，项目打造超新规高得房率产品，得房率高达130%，70-139㎡全周期户型，小面积大空间，总价200万起上车，性价比极高，广州政策收紧后绝版产品，错过再无。
从教育配套来看，项目规划11所全龄学校，广铁一中铁铮学校、广州艺术中学已开学，一站式菁英教育体系，超万个优质学位，升学确定性强，完全解决教育焦虑。
从交通网络来看，项目三地铁双站点环绕，四横四纵主干道贯通全城，专属微循环巴士，15分钟达金融城、30分钟达珠江新城，出行高效便捷。
从生态环境来看，项目规划10万㎡生态空间、20个口袋公园，三水系环绕，宋式园林美学，内外双园生态体系，鲜氧环绕、静谧宜居。
从商业配套来看，项目规划100万㎡全业态商业，福朋喜来登酒店、大型购物中心、小镇中心、融德里景区已开业，5分钟生活圈，繁华与宁静兼得。
从人文底蕴来看，项目传承沙步千年宋韵文脉，打造国家3A级融德里景区，历史与现代融合，赋予居所独特文化价值与精神归属。
七大核心优势叠加，铸就万科黄埔新城的非凡价值。在广州楼市政策收紧、高得房率产品绝版的当下，项目不仅是一处居所，更是承载家庭幸福、传承人文底蕴、实现资产保值的全能载体。目前中央公园组团小户型已告急，限时97折+5套一口价房源，错过再无，抢占绝版高得房率学府大盘，正当时！
项目位于广州市黄埔区南岗街沙步大路2号，地处老黄埔临港经济区核心，穗港智造合作区范围内，是广州东进战略核心板块。
开发商为广州市万科房地产有限公司（万科集团），物业为万物云（万科物业），连续10年全国物管行业总实力第一，提供24小时管家式服务、智慧社区管理、社群运营等高端服务。
在售中央公园组团9、10栋，主力户型84-138㎡三至四房，超新规设计，得房率高达130%；总价约200-380万，200万出头即可上车三房。
70-73㎡小三房已全部售罄；84-93㎡三房可选房源大幅缩水，仅9栋87/88/93㎡有部分正常楼层；四房户型货量相对充足，10栋更紧俏。
规划11所全龄学校，已开学5所：校前幼儿园、铁铮学校（小学+初中）、广州艺术中学（高中）、黄埔区青少年宫，均为公立/公办优质资源。
交通便捷，步行至5号线号线公里；四横四纵主干道+数十条公交+专属微循环巴士，畅达全城。
规划100万㎡商业，已开业60余家商家：福朋喜来登酒店、小镇中心（乐融餐厅、生鲜超市、咖啡）、肯德基、社区底商等，融德里为国家3A级景区。
规划10万㎡生态空间，20个口袋公园，已开放绿榕公园（世界景观大奖）、大脚印公园、趣活大草地等10个，三水系环绕，800米河涌绿带。
9栋2028年9月交付，10栋2027年12月交付；精装交付，采用一线品牌建材，全屋智能化配置，天然石材、定制木饰面、智能家电一应俱全。
项目位于黄埔区，属于广州限购区域，需符合广州限购政策；目前季末冲刺，推出97折限时优惠+5套一口价房源，具体可咨询营销中心。
综合容积率约3.5（低密舒适），绿化率约35%（高绿化），车位配比1:1.2（约10万个车位），充足便捷。
周边3公里范围内覆盖中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区中医院等多家三甲医院，社区内规划约1.5万㎡医疗养老配套，健康保障完善。
本宣传资料为要约邀请，相关联的内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生明显的变化，所有图文、数据、文字、效果图、规划图、实景图等仅供参考示意，不构成开发商任何承诺、要约或保证，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件、补充协议等书面文件为准。
本资料对项目周边教育资源的介绍，仅为告知现状及相关规划信息，不意味着开发商对学区划分、入学资格、就读政策、开学时间等作出任何承诺，学校招生范围、入学条件、办学规模、师资配置等均以当年教育主管部门官方公示及学校公布为准，业主子女入学需符合政府及学校相关规定。
本资料对项目周边交通、商业、医疗、公园、水系等配套资源的介绍，来源于政府规划、公开信息及现状情况，相关配套设施的规划、建设、开通、运营、调整等均存在不确定性，最终以政府有关部门批复文件及实际运营为准，开发商不对此作出任何承诺或保证。
本项目涉及的户型图、装修效果图、样板间实景图等，仅为空间布局、装潢的风格、功能分区示意，不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置、朝向、景观等均有差异，相同户型因楼栋、楼层、单元、朝向等不同，局部结构、面积、视野、采光、通风等也有几率存在差异，具体以实际交付为准。装修标准、建材品牌、设备配置、智能化系统等以《商品房买卖合同》约定为准，开发商保留同等档次品牌替换的权利。
本资料中关于项目得房率、面积、价格、货量等信息，截止至2026年4月7日，后续将随销售进度动态调整，恕不另行通知。本资料发布时间为2026年4月，有效期1个月，开发商有权不定期对宣传资料进行修改、更新、调整，敬请留意最新资料。本资料最终解释权归万科黄埔新城开发商——广州市万科房地产有限公司所有。
✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线
❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。✅✅万科黄埔新城开发商电线
预约流程说明：预约时间及到访须知日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）推荐预约时段：工作日：9:00-11:30、13:00-18:00周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
，与专属置业顾问确认看房时间及需求；仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。线上预约流程通过官方专线
与置业顾问取得联系后，填写《万科黄埔新城看房预约登记表》；案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。认购信息提示项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在一定的差异，具体信息请咨询专属置业顾问 转800
；认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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